2025年12月29日，總建北京市規劃和自然資源委員會正式公示了朝陽區十八里店朝陽港一期1301-L01、面超L02地塊的北京孔明神算加拿大28項目方案。該地塊為北京首座環宇城項目所在地，首座這標志著中海商業旗下的環宇劃亮旗艦產品線正式進入北京市場。

項目總建筑面積約21.46萬平方米，城規其中商業建筑面積近14萬平方米，總建將打造為全業態的面超一站式購物中心。

此次公示的北京環宇城項目，位于朝陽區十八里店板塊。首座項目具體地處中海新城“朝陽三子”中住宅項目朝陽ONE的環宇劃亮北側。

項目總用地面積4.16公頃，城規容積率為3.0，總建總建筑規模達21.46萬平方米。面超

規劃顯示，北京項目地上建筑面積為12.47萬平方米，其中商業用途占11.97萬平方米。地下部分建筑面積為8.99萬平方米，包含1.8萬平方米的地下商業空間，其余為車庫等配套設施。

主體建筑為地上5層、地下3層結構，并在東區側邊設計了退層，以豐富建筑立面形態。

環宇城是中海地產旗下核心的商業地產品牌，首個項目于2013年在濟南開業。該品牌采用“全業態體驗+多首店品牌+優品質甄選”的發展策略，截至2025年已在全國16座城市布局。

北京首座環宇城的打造，是中海商業進軍一線城市核心市場的重要一步。