12月25日，北京比上北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)板塊一宗宅地以底價(jià)出讓，年土為2025年北京土拍畫上句號(hào)。拍攬加拿大28进群送分該地塊由北京建工聯(lián)合城鄉(xiāng)開發(fā)以底價(jià)24.72億元斬獲，金億交樓價(jià)同成交樓面價(jià)4.2萬(wàn)元/平方米。元成

2025年，面均北京市累計(jì)成交涉宅用地40宗，北京比上土地出讓金共計(jì)1427.4億元，年土同比下降8%。拍攬與規(guī)模回調(diào)形成對(duì)比的金億交樓價(jià)同加拿大28进群送分是，成交樓面均價(jià)同比上升20%，元成呈現(xiàn)“量減價(jià)升”的面均格局。

從區(qū)域分布看，北京比上市場(chǎng)熱度明顯向心聚集。年土海淀、拍攬朝陽(yáng)、昌平位列成交規(guī)模前三，其中海淀以約66.5萬(wàn)平方米、占總成交19%的體量成為供地主力；朝陽(yáng)成交約59.5萬(wàn)平方米，占比17%；昌平以49.6萬(wàn)平方米位居第三。